ETAPELE DE CONSTRUCȚIE A UNEI CASE

1. Consultare, alegerea proiectului și materialelor de construcție

• Determinarea necesităților și dorințelor beneficiarului referitoar la viitoarea casă.
• Alegerea unui proiect cât mai potrivit din cele existente cu modificări ulterioare, dacă acesta nu există, proiectul este dezvoltat individual.
• Alegerea materialelor pentru construirea casei.

2. Semnarea contractului

• Aprobarea de către beneficiar a volumului de lucru si prețul acestora.
• Semnarea contractului și a anexei la contract cu descriere completă a lucrărilor ce urmează a fi îndeplinite.

3. Proiectarea

• Oferirea planului geometric și ridicarea tipografică de către beneficiar.
• Dezvoltarea schiței de proiect.
• Obținerea certificatului de urbanism pentru proiectare în baza schiței de proiect.
• Dezvoltarea proiectului de execuție.
• Obținerea autorizației de construire în baza proiectului verificat și avizat.

4. Execuția fundației

• Tipul si adâncimea fundației depinde de condițiile geotehnice ale șantierului si caracteristicile casei ce urmează a fi construită.

5. Execuția pereților exteriori

La execuția lucrărilor de zidărie a pereților exterior trebuie de luat în calcul:

• Prețul acestora

• Izolarea termică
• Timpul și efortul de manoperă
• Costuri ulterioare de finisare

6. Execuția acoperișului

Acoperișului casei urmează a fi selectat după următorii parametri:

• Rezistența la factorii externi.
• Durata de viață.
• Izolare fonică.
• Rezistența la sarcini.
• Tipul și unghiul de pantă.
• Aspectul estetic.
• Prețul.

7. Instalarea geamurilor si ușilor exterioare

Geamurile și ușile exterioare urmează a fi selectate după următorii parametri:

• Profilul și numărul de camere.
• Termopanul, numărul de sticle și opțional Low-E sau 4S.
• Mecanismele de deschidere.
• Instalare bună.

8. Finisarea fațadei

Parametri care urmează a fi luați în calcul la alegerea fasadei:

• Alegerea materialului și grosimea pentru izolarea termică si fonică.
• Alegerea materialului pentru finisarea fațadei.
• Rezistența la factorii externi.
• Durata de viață.
• Aspectul estetic.

9. Instalarea rețelelor inginerești

• Montarea rețelelor de electricitate.
• Montarea rețelelor de apeduct.
• Montarea rețelelor de canalizare.
• Montarea rețelelor de ventilare.
• Montarea rețelelor de energie termică.

10. Finisarea interioară

Finisarea interioară in Varianta Albă.

• Tencuiala pereților pe șinele cu amestec pe bază de ipsos.
• Finisare pardoselilor cu șapă de mortar mecanizată.
• Placarea tavanelor cu placi gips carton.
• Este posibilă și finisarea La Cheie.

11. Darea în exploatare

• Îndeplinirea pașaportului tehnic a obiectivului.
• Semnarea si eliberarea Procesului verbal de recepție finală pentru înregistrarea la oficiul cadastral.